La subida del precio del alquiler es una de las principales fuentes de conflicto entre caseros e inquilinos, sobre todo cuando estos últimos no están de acuerdo con ella y no pagan la renta con la actualización. Y esto es justo lo que hizo una anciana australiana a la que subieron el alquiler unos 65 dólares australianos a la semana, alrededor de 174 euros al mes, y que terminó recibiendo una orden de desahucio después de negarse a pagar el aumento.
Según la información publicada por el medio ABC News, la mujer vivía en una vivienda social gestionada por HousingFirst, una organización sin ánimo de lucro que se dedica a la gestión de vivienda social y asequible. Cuando esta entidad se hizo cargo en 2023 de las viviendas que gestionaba otra empresa, decidió aumentar los alquileres a algunos de los residentes, entre ellas, esta anciana.
Hasta antes de la subida, la mujer pagaba por su vivienda social unos 234 dólares australianos semanales (unos 145 euros), alrededor de 627 euros al mes, pero le comunicaron una subida de 174 euros mensuales. Con el aumento, la nueva renta sería de unos 800 euros, una cantidad con la que ella no estaba de acuerdo, ya que consideraba que no se había seguido correctamente el procedimiento necesario para modificarla, por lo que decidió seguir pagando lo mismo que venía haciendo hasta esa fecha.
Le reclamaron más de 600 euros y le ordenaron abandonar la vivienda
Tras un tiempo pagando las cantidades sin la actualización del precio, la organización gestora le notificó que debía abandonar la vivienda por una supuesta deuda superior a 1.000 dólares australianos, unos 618 euros.
La anciana decidió recurrir la orden y su representante explicó ante la justicia que no se trata de un aumento válido porque entendían que para ello era necesaria una notificación del nuevo precio y no se había hecho correctamente, por eso siguió pagando el precio fijado hasta esa fecha.
“Ella no cree que ese aviso o esa carta justificaran un aumento válido de su alquiler, por lo que continuó pagando el alquiler anterior al supuesto aumento”, explicó la abogada.
La organización, por su parte, defendió que la subida aplicada no estaba sometida a los mismos requisitos de preaviso y pidió al tribunal que determinara si la comunicación realizada era válida.
La Justicia anula la orden de desahucio
Finalmente, el tribunal declaró inválida la orden de desahucio, aunque no llegó a resolver si la subida del alquiler era legal o no.
El motivo fue la confusión existente sobre la cantidad que supuestamente debía la inquilina. “La situación es confusa y ella no está de acuerdo con la cantidad que figura en su aviso de desalojo”, explicó la jueza. No obstante, todavía podría quedar pendiente resolver el conflicto principal sobre si la subida del alquiler se aplicó correctamente.
