El precio de la vivienda en España ha vuelto a subir en el segundo trimestre del año hasta situarse en el 12,5%, dejando el metro cuadrado en los 2.355 euros. Se trata de un nuevo récord histórico, según la estadística de valor tasado que ha publicado este jueves el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y que comienza en 1995. En comparación con el trimestre anterior, la subida es del 1,7%.
Con este nuevo repunte, el valor tasado de la vivienda encadena seis trimestres por encima de los 2.000 euros/m², superando incluso los valores de la burbuja inmobiliaria, según los citados datos recopilados por EFE.
Por tipo de vivienda libre, la que tiene más de cinco años de antigüedad ha subido un 12,5% interanual en el segundo trimestre hasta alcanzar los 2.342,5 euros/m². Es el sexto trimestre consecutivo que supera los 2.000 euros/m² y supone también el dato más elevado desde 2010.
También lo ha hecho la vivienda de hasta cinco años, con un aumento del 12,1% hasta los 2.736,6 euros/m². De hecho, esta última es la más cara, y deja el importe más elevado para esta modalidad, cuyos datos están accesibles desde 2010. Hay que mencionar que esta encadena 17 trimestres consecutivos por encima de los 2.000 euros/m².
En el caso de la vivienda protegida, su precio ha aumentado un 5%, hasta los 1.247 euros/m². Y es el valor más alto desde que puede consultarse la serie, que en este caso está disponible desde 2005.
La vivienda sube en todas las comunidades, con un nuevo máximo en Madrid
En este segundo trimestre de 2026, las subidas han sido generalizadas en todas las comunidades autónomas. Ahora, Madrid ha registrado el importe más elevado, superando por segunda vez consecutiva los 4.000 euros/m² (4.089,6 euros), alcanzando un nuevo máximo histórico.
Le siguen Baleares (3.980 euros, un 13,1% más), País Vasco (3.102 euros, un 11% más) y Cataluña (2.753 euros, un 10% más).
Por encima de los 2.000 euros/m² también se han situado Canarias (2.279,4 euros), Cantabria (2.122 euros) y Ceuta y Melilla (2.184,9 euros). Al contrario, Extremadura ha sido la única comunidad en la que el valor tasado de la vivienda ha sido inferior a los 1.000 euros/m² (996 euros).
