La España vaciada sigue siendo un problema para las administraciones e incluso para los mismos vecinos, que ven a diario cómo muchos pequeños comercios bajan la persiana al no encontrar relevo generacional. Iniciativas como Holapueblo, que ayuda a conectar a desempleados o nómadas digitales con las zonas rurales más despobladas, o ‘Vente a vivir a un pueblo’ están haciendo que municipios muy pequeños consigan dar la bienvenida a decenas de nuevos residentes.
Este es el caso de Berzosa de Loyola, a 80 kilómetros de Madrid, cuyo alcalde, Antonio del Pozo, participó en un vídeo del creador de contenido Fabián Dicosta (@soyfabiandicosta) a quien explicó cómo en poco tiempo ha conseguido duplicar el número de vecinos. El secreto se encuentra en ligar la vivienda con el empleo, en un tiempo en el que el precio del alquiler está disparado y centenares de personas buscan instalarse y emprender en el medio rural.
Aunque la entrevista es de 2023, sus palabras podrían extrapolarse al día de hoy ya que resumen perfectamente la realidad de cientos de pueblos que en ocasiones están a punto de desaparecer. Para evitarlo, se puso en marcha un programa en el que se ofrecía una vivienda de tres habitaciones desde 300 euros al mes.
El Ayuntamiento, señaló, tiene entre 20 y 30 casas en propiedad y pone como requisito que se empleen como primera residencia. No se trata de regalar la vivienda a nadie, explica el regidor, sino de dar facilidades a las familias para que estas puedan instalarse en el municipio pagando un alquiler sostenible. “No ayudamos en el alquiler, lo que hacemos es facilitar que sea más barato”, apuntó.
Como muestra del problema para repoblar las zonas rurales, podrían citarse las diferentes ayudas por parte de administraciones como la de Castilla y León o la iniciativa que puso en marcha (en 2025) la localidad de Ontinyent, en Valencia.
A esto hay que sumar que, como señala Del Pozo, el secreto está en unir este bajo coste de la vivienda con el empleo ya que, igual que pasa en cualquier sitio de España, se trata de garantizar el mantenimiento de los servicios básicos. “Nosotros vinculamos mucho y ligamos mucho lo que es la vivienda con el empleo”. Y los resultados ya se ven porque los proyectos impulsados por el Consistorio están dando trabajo a unas 80 - 100 personas.
Los alquileres parten de 300 euros al mes
No todos los alquileres disponibles en Berzosa del Loyola son de 300 euros al mes, sino que buena parte comienzan en esta cifra. En 2023, momento en que se grabó la entrevista, el Ayuntamiento disponía de unas 30 viviendas, no todas disponibles al mismo tiempo y para agregar a estas, había 10 nuevas casas para salir al mercado del alquiler, con cuatro más en construcción.
Un parque de vivienda asequible con alquileres desde 300 euros al mes para viviendas de tres habitaciones al menos destinadas a residencia familiar. Para acceder a ellas es necesario solicitar la documentación habitual que aparece en la ley para alquilar una vivienda y una garantía que podrá ser de uno a dos meses de fianza.
La intención es que los vecinos que lleguen estén dispuestos a quedarse e integrarse en la vida social de esta localidad. “Facilitamos, pero no damos lo que dábamos antes”, dice tras recordar que cuando comenzó como alcalde hace más de 30 años había 54 vecinos y que se pusieron en marcha todos los medios para evitar que el municipio desapareciera.
Un centenar de empleos ligados a proyectos municipales
Una de las ‘armas’ principales para consolidar la población en el municipio se encuentra en el empleo. La oferta del parque de viviendas llega de la mano de unas 80 a 100 vacantes dispuestas en los programas municipales. El pueblo tiene una residencia de mayores, una de personas con discapacidad, alojamientos turísticos, un bar y una tienda de alimentación.
Varios de estos inmuebles son del Ayuntamiento pero se gestionan por medio de empresas privadas. “Estos proyectos generan unos 100 empleos”, cuantifica el alcalde que hace referencia a los programas de trabajo que tienen que ver con el medioambiente, la agricultura, la ganadería o la limpieza y el mantenimiento.
Ofrece una red de fibra óptica ideal para los que quieran teletrabajar, un consultorio donde atienden dos veces por semana y un servicio de enfermería.
“No regalamos nada, nosotros facilitamos”
Las personas que estén interesadas en mudarse a esta localidad a unos 80 kilómetros de Madrid deberán llamar al Ayuntamiento para conocer qué planes hay para la despoblación actualmente. Así podrán saber la situación a día de hoy de las viviendas, el precio del alquiler o las vacantes abiertas por parte del ayuntamiento.
“Cuando empecé, estaba en un pueblo llamado Berzosa del Loyola con 54 vecinos, donde teníamos que atraer población, nos valía todo el mundo para que el pueblo no desapareciera”, señaló Del Pozo que luego apuntó a que este tipo de políticas terminó por generar problemas.
Por eso, ahora se estudia cada perfil de los candidatos a trasladarse a la localidad ya que la intención es conseguir residentes, sí, pero que tengan ganas de trabajar, de integrarse y de entrar en la vida local ya que “nosotros facilitamos pero no regalamos”.
