Que hagan una nueva carretera junto a tu vivienda puede suponer una mejora en los accesos a la propiedad, siempre y cuando pueda utilizarse, pero también puede traer gastos que los propietarios no esperaban tener que asumir. Esto es precisamente lo que les ha ocurrido a una pareja de jubilados alemanes a los que el Ayuntamiento reclama 76.865,75 euros por la construcción de una carretera junto a su casa, aunque aseguran que no pueden utilizarla para acceder a la vivienda ni habían solicitado dicha obra.
Según la información publicada en Focus Online, el municipio compró unos terrenos situados detrás de la propiedad del matrimonio para construir una nueva zona residencial. Como parte del proyecto se creó la carretera, y aunque los jubilados no habían solicitado la obra, ahora se les reclama parte de los gastos derivados de su construcción.
La cantidad reclamada fue lo que más sorprendió a la pareja, y es que tendrían que afrontar un pago de 76.865 euros, dinero que tenían reservado para posibles gastos extra durante su jubilación por alguna enfermedad o por si les hacía falta ingresar en una residencia de ancianos. “Es una reducción en nuestros ahorros para la jubilación”, explicó el hombre en el medio Sat.1 Bayern.
Tendrán que pagar 76.865 euros aunque no tienen acceso a la carretera
Una de las principales quejas de la pareja es que desde su propiedad no tienen ningún acceso a la carretera, ya que una valla y un desnivel separan la vivienda de la vía, lo que hace que, en el caso de que quieran usarla, tengan que excavar el terreno y construir un nuevo acceso.
El matrimonio de jubilados ha asegurado que no tiene intención de realizar estas obras y, por tanto, no considera que la nueva carretera suponga una ventaja real para su vivienda.
Sin embargo, según explicó el propio Ayuntamiento, la normativa permite reclamar este tipo de contribuciones cuando una propiedad puede considerarse accesible y urbanizable gracias a una nueva vía, aunque sus propietarios no tengan previsto utilizarla.
El consistorio defendió que la carretera ha permitido crear nuevas parcelas edificables y reconoció que, desde un punto de vista cotidiano, puede entenderse que el matrimonio no vea ningún beneficio directo en la obra. Pese a ello, sostiene que la obligación de contribuir a los gastos está respaldada por la jurisprudencia.
Propusieron pagar la mitad, pero el Ayuntamiento lo rechazó
Ante la cantidad reclamada, el matrimonio intentó llegar a un acuerdo con el municipio. Su propuesta consistía en pagar la mitad de los 76.865,75 euros y dejar la otra mitad registrada como una carga sobre la propiedad a favor del Ayuntamiento, pero el consejo municipal rechazó esta posibilidad casi por unanimidad.
La situación todavía podría cambiar, ya que el matrimonio recibió después una propuesta para aplazar el pago y que el asunto volverá a tratarse en el Ayuntamiento.
Mientras tanto, resumen su malestar con una frase sencilla: “Pagas por algo que no pediste” y aseguran que “necesitamos el dinero”.
