La vivienda es uno de los mayores retos que tienen el Gobierno y la sociedad española por delante en estos momentos. Con el precio de los inmuebles sin parar de crecer y la subida también del IPC hasta el 4,3% según el último dato definitivo del Instituto Nacional de Estadística (INE), la capacidad de ahorro de las familias y sus posibilidades de acceso a la vivienda no paran de disminuir.
Esto pone en una situación muy complicada a la ciudadanía española, que, al ver que el precio del alquiler también aumenta y que cada vez es más difícil pagar un techo donde dormir, ya sea en forma de hipoteca o en forma de alquiler, su preocupación no para de aumentar, así como su miedo a sufrir desahucios y situaciones que perfectamente recuerdan a la crisis del 2008.
Es por eso que muchos economistas están dando su valoración de la situación actual y de lo que creen que podría pasar en un futuro no tan lejano. Uno de ellos es el catedrático Santiago Niño Becerra, quien ha dejado una reflexión clara de lo que podría pasar en su perfil de X: “Pienso que no hay burbuja en el mercado inmobiliario, lo que hay son precios desbocados porque la demanda residencial es mayor que la oferta y bastante demanda está motivada porque hay escasos lugares en los que invertir. Además, en algunos bolsillos sobra dinero”.
Lo que está pasando ahora con la vivienda
El profesor de la Universidad de Barcelona cree que hay diferencias claras entre lo que pasó hace casi 20 años y lo que se está viviendo ahora con la vivienda, ya que ahora hay gente que tiene dinero para hacer frente a los gastos que supone una transacción inmobiliaria, pero a la vez otros no pueden ni siquiera pensar en ello. Pero a la vez, el economista también ve algunos parecidos con respecto a otras características de distinto ámbito.
“El problema: que la economía se caiga, que se produzca un rosario de quiebras, que el desempleo se dispare. Entonces la impagadosidad se disparará, lo que afectará a los bancos. Y llegará una oleada de desahucios. En parte sí será como en el 2008”, admite el economista sobre lo que podría pasar en nuestro país.
Aunque no deja de lado esta posibilidad, la verdad es que en lo que más cree es en el estancamiento de los precios de la vivienda en un límite bastante alto al que no todo el mundo puede llegar y será el tiempo el que defina el destino inmobiliario que viviremos en los próximos años.
