¿Cuánto dinero del sueldo se destina al alquiler?

¿Cuánto dinero del sueldo se destina al alquiler?

Lo aconsejable es no destinar más del 30% de los ingreso al pago de las cuotas
Javier Martín
Actualizado a:

El ciudadano medio español tuvo que invertir un 40% de su sueldo para hacer frente al alquiler en 2021. Un 1% menos que en 2020, según el informa ‘Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2021’, cimentado en los datos de los sueldos medios de las ofertas laborales de Infojobs, la plataforma online de búsqueda de empleo, y el coste medio de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario elaborado por Fotocasa.
 
Unos precios que se han disparado a causa de la inflación, pero para los que el Gobierno de España contempla un tope del 2% de subida, conforme al artículo 46 la limitación extraordinaria a la actualización de la renta para los arrendamientos de vivienda. De no ser por esta normativa temporal y extraordinaria, los expertos sitúan la subida cercana al 7% este año.
 
El precio del alquiler del inmueble en España echó la persiana en 2021 con una bajada del 3,6%, estableciendo el coste mensual en diciembre en 10,27 euros el metro cuadrado. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España, que Infojobs cifró en 2021 en 24.555 euros (2.046 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los españoles tendrían que dedicar un 40% del sueldo del pago de una vivienda de 80 metros cuadrados.

Precio del alquiler: la pandemia los rebajó en 2021

“Es la primera vez que en los últimos seis años se produce una rebaja del esfuerzo que los ciudadanos realizan para pagar la renta de su vivienda. La causa la recoge el desplome del precio de los alquileres durante el ejercicio de 2021, que alcanzó de máximo un descenso de un 6% a nivel interanual. Una situación completamente anómala producida por la falta de demanda durante la pandemia que ya finalizó”. Es el testimonio de María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.
 
Dos años después de empezar oficialmente la pandemia, quince autonomías han visto incrementar el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en tan solo una de ellas, el porcentaje decrece. Se trata de Madrid, que ha pasado de destinar el 50% de su sueldo bruto al pago del alquiler en 2020, a hacerlo al 49% en 2021.

Las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados son:

  • Cataluña: 54% del sueldo bruto
  • País Vasco: 50%
  • Madrid: 49%
  • Islas Baleares: 49%
  • Canarias: 40%
  • Cantabria: 40%
  • Navarra: 38%
  • Comunidad Valenciana: 36%
  • Aragón:36%
  • Andalucía: 35%
  • Asturias: 33%
  • Galicia: 32%
  • La Rioja: 32%
  • Castilla y León: 32%
  • Región de Murcia: 31%
  • Castilla-La Mancha: 25%
  • Extremadura: 24%

En 2022, según apuntó el Banco de España en su último informe de previsiones económicas, se está observando una moderación salarial a pesar de la disparada inflación, sazonada por el espinoso contexto mundial. Sobre todo por la guerra en Ucrania, cuya finalización volverá a emprender el verdadero camino de la recuperación a escala europea, lo que permitirá la mejora de los salarios, notablemente en los niveles más bajos.